《97亚洲精品6》

英媒：中国电商日益繁荣 外企布局仓储业欲捞金

英媒称，当美(🍶)国(✅)重量级(📻)私募股权(🖤)投资公司华平(🔡)投资集团（Warburg Pincus）2009年底开始关注中国物流业时，波士顿的现代化(🍳)仓库比整个中国还多。

路透社8月24日报道，但随着中国(🦐)消费者掀起在线购物狂潮，家电制造商(🕯)、快递公司、以及阿里巴巴(🐍)和京东等电商对仓库的需求激增，促使仓库和物(😷)流方面的投资同步激增(🔏)。

国际知名房地产服务及投(🔣)资管理(🎴)公司仲量联行称，凯雷投资集团（Carlyle Group）、加拿大养老金计划投资委员会（CPPIB）和华平投资(🍻)集团等财力雄厚的投资公司自2013年以来在中国仓储业投入了120亿(♋)美元。

“我们的(⏺)想法是，即便不一定达到我(📹)们预期的规模，但(👗)我们当时有种预感，虽然波士顿在美国算是一个规模较大的城市，但较长期而言，中国的现代化仓储应该比(🎚)其多得(🙃)多，”华平投资东南亚负责人Jeffrey Perlman说道。

“我们就做了这样(🚤)的押(👪)注：随着中国从制造型(🌍)经济转向服务和消费型经济，最终就得(🍜)需要有地方来储存货物。”

随着中产阶级的迅速增加，另一个亚洲新兴大(🍈)国(🗿)--印度出现了类似趋势，同样吸引了对仓储业的投(🐵)资。

中国物流市场在2015年达到1万亿（兆）元人民币，以所谓的仓储支出增长最为(⚾)突出，这类支出涵盖了商品仓储、处理及包装。

CPPIB在中国物流市场(🔑)的投资已达(📬)26亿美元，其(🤫)中一笔是在2015年底披露的，在与高盛集团（GMG.AX）合资的事业中投资10亿美元。

由华平投资集团支(🌴)持创建的易商集团，已茁壮成长(❓)为向京东等电商企业提供物流服务的最大供应商之一，汤森路透旗下IFR报导称，易商在2016年进行首次公开上市（IPO）时，有可能筹得10亿美元。

确实，分析师及投资金主指出(👨)，由于物流领域的投资大增，已造成仓储供给过剩，打压(🔘)租(👂)金，特别是在较小的城市，同时，由于来自新进企业的竞争加剧，要在北京及上海等一线城市取得土地变得更加困难。

然而，投资人预(🐴)期，对于私募企业重点投资的较现代化大型仓库，租金方面的影响(🐷)将较轻微，另外，物流空间供应过剩的问题，可能仅限于较小型城市。

房地(😅)产顾问公司戴德梁行预测，仓(🏰)储面积将以一年10%的速(🍣)度成长至2020年。

“尤其是电子商务，增长速度远高于整体GDP增速，这是物流行业需求的巨大推动因素，”凯雷集团（CG.O）亚洲不动产主管Jason Lee表示(📒)。

基汇资(🌀)本总裁兼执行合伙人吴继泰（Kenneth Gaw）表示，第二轮募资将在3-6个月后结束，至少达到去年规模。参与第二轮募资的投资方包括主权财富(🛡)基金和养老基(👉)金。

“我无法预测未来10年电商的发展将会怎样，但目前仍是中国增长最快的行业之一，”吴继泰说。“中国仍(⭕)是全球最大的电商市场。”

2015年10月28日，图为天猫在苏州的一处物流中心。（图片来源：路透社）

【97亚洲精品6的相关新闻】