《人妻强行暴行系列BD》

英媒：中国(🌍)电商日益繁荣 外企布局仓储业欲捞金

英媒称，当美(🍷)国重量级私募股权投资公司华平投资集团（Warburg Pincus）2009年底开始关(♍)注中国物流业时，波士顿的现代(🌲)化仓库比整个中国(🐤)还多。

路透社8月24日报道，但随着中国消费者掀起在线购物狂潮，家电制造商、(🌎)快递公司、以及阿里巴巴和京东等电商对仓库的需求激(💑)增，促使仓库和物流方面的投资同步激增。

国际知名房地产服务及投资管理公司仲量联行称，凯雷(♏)投资集团(🥖)（Carlyle Group）、加拿大养老金计划投资委员(👞)会（CPPIB）和华平投资集团等财力雄厚的投资公司自2013年以来在(🍥)中(🏓)国仓储业投入了120亿美(🏮)元。

“我们的(🚨)想法是，即便不一定达到我们预期的规模，但我们当时有种预感，虽然波士顿在美国算是一个规模较大的城市，但较长期而言，中国的现代化仓储(🔥)应该比其(☔)多得多，”华平投资东南(🐚)亚负责人Jeffrey Perlman说道。

“我们就做了这样的押注：随着中国从制造型经济转向服务和消费型经济，最终就得需要(😧)有(🥑)地方来储存货物。”

随着中产阶级的迅速增加，另一个亚洲新兴大国--印度出现了类似趋势，同(🙄)样吸引了对仓储(🐝)业的投资。

中国物流市场在2015年达到(📢)1万(👉)亿（兆(🔒)）元人民币，以所谓的仓储支出增长最为突(♏)出，这类支出涵盖了商品仓储(🐪)、处理及包装。

CPPIB在中国物流市场的投资已达26亿美元，其中一笔是在2015年底披露的，在与高盛集团(🌱)（GMG.AX）合资的事业中投资10亿美元(🎮)。

由华平投资集团支持创建(💪)的易商集团，已茁壮成长为向京东等电商企业提供物(🗼)流服务的最大供应商之一，汤森路透旗下IFR报导称，易商在2016年进行首次公开上市（IPO）时(⛰)，有可能筹得10亿美元。

确实，分析(🐺)师及投资金主指出，由于物流领域的投资大增，已造成仓储供给过剩，打压租金，特别是在较小的城市，同时，由于来自新进企业的竞争加剧，要在北京及上(♓)海等一线城市取得土地变得更加困难。

然而，投资人预期，对于私募企业重点投资的较现代化大型仓库，租金方面的影响将较轻微，另外，物流空间供应过剩的问题，可能仅限于较小型(❗)城市。

房地产顾问公司戴德梁行预(🐍)测，仓储面积将以一年10%的速度成长至2020年。

“尤其是电子商务，增长速度远(👻)高于整体GDP增速，这是物流行业需求的巨大推动因素，”凯雷集团（CG.O）亚洲不动产主管Jason Lee表示。

基汇资本(😷)总裁兼执行合伙人吴继泰（Kenneth Gaw）表示，第二轮募资将在3-6个月后结束，至少达到去年规模。参与第二轮募资的投资方包括主权财富(🏠)基金和养老基金。

“我无法预测未来10年电商的发展将会怎样，但目前仍是中国增长最快的行业之一，”吴继泰说。“中国仍是全球最大的电商市场。”

2015年10月28日，图为天猫在苏州的一处物流中心。（图片来源(🍪)：路透(🕔)社）

【人妻强行暴行系列BD的相关新闻】